Osiedle Piastowskie - Aleja Kromera / Krzywoustego Wrocław

muńka · Wysłany: 21-09-2007

Kranów nie będzie, bo my ze wszelkich proponowanych przez Geo "dodatków" rezygnowaliśmy. To akurat rozumiem...

Ale prąd? Powiedzieli nam przez telefon, że podczas naszego odbioru prądu "niemal na pewno" nie będzie. Znaczy się, że mógłby być, ale się z tym nie wyrobią. Dlatego się zastanawiam nad legalnością takich poczynań.

gural · *** Dołączył: 22 Sie 2006 Posty: 107 Skąd: Wrocław

Witam.

Ja mam odbiór 08.10.2007, potwierdzam z tego co znajomi odbierali to prądu nigdzie nie było, dopiero po podpisaniu umowy z zakładem energetycznym.
Lecz piszę z innego powodu, poszukuję osoby, która zamieni się terminami odbioru, gdyż mój mi absolutnie nie pasuje a telefonicznie dowiedziałem się iż takie przypadki osobiście rozwiązuje ins. W.
Poszukuję więc osoby, która chętnie swój termin odbioru wymieni na 8.10.2007 (najbardziej byłbym zainteresowany terminami po 10.10.2007) aby mieć asa w rękawie na pytanie ins. że kto się ze mną zamieni :)

Pozdrawiam.

zacny · . Dołączył: 07 Lut 2007 Posty: 11

No to brakiem mediów jestem faktycznie zaskoczony. Przecież prąd jest na placu budowy i można go do odbioru spokojnie podłączyć. To samo z wodą (choć fakt - jak instalacje kończą się na otwartych rurach to może być mokro). Poza tym te media są już przez nas opłacone - jako koszt budowy. A co np. z ogrzewaniem - też podpisujemy "na gębę" ? (właściwie na głęboko zaglądającego w oczy a'la ELVIS inspektora W).
Teraz już za późno żeby dzwonić do GEO, ale może ktoś wie co możemy zrobić np. za 6 tygodni gdy zaczną się niskie temperatury i okaże się że z jakichś powodów nie ma ogrzewania. Kto daje rękojmę Geo, Generalny Wykonawca, czy będzie trzeba ścigać każdego z podwykonawców osobno ? A skąd będziemy wiedzieli która firma co wykonywała i na co daje gwarancję \ rękojmę ?

AsiaMaciek · Wysłany: 21-09-2007

rękojemie daje Geo jako generalny wykonawca mieszkan wiec jak coś to do developera wszelkie skargi i zazalenia; mamy jednak nadzieje ze wszystko bedzie ok i nie bedzie problemow ani z pradem ani z ogrzewaniem

tymek · *** Dołączył: 06 Wrz 2007 Posty: 137 Skąd: Wrocław

U moich znajomych tez nie bylo pradu :(
Potem trzeba podpisac umowe i najwazniejsze :) umowic sie z gosciem ktory podlacza licznik

Nam zostal juz niecaly tydzien :) do odbiorow
Jesli chodzi o same odbiory to dobrze zeby cui pierwsi opisali co i jak, jakie mieli uwagi i na co maja nastepni uwazac

muńka · Wysłany: 21-09-2007

My dostaliśmy informacje, że prąd będzie do 10 października. Czyli ci, którzy będą mieli odbiory później, będą mieli prąd..? Nic już nie rozumiem :)

kurczaki · *** Dołączył: 06 Wrz 2006 Posty: 102 Skąd: Wrocław

AsiaMaciek · Wysłany: 22-09-2007

Nie ma to jak piękna słoneczna sobota, kiedy nagle człowieka krew zalewa!!! Przejeżdżaliśmy dziś obok naszego osiedla i nagle zobaczyliśmy ze na budynku A ktoś zrobił paskudne bohomazy, pseudo graffiti!!! Skandal i gdzie tu jakiś stróż jest na budowie jak mieszkania jeszcze nieodebrane a tu jakieś paskudztwa na frontowej ścianie budynków widnieją. Nie wiem czy zewnętrzny wygląd budynków tez liczy się do odbiorów, bo jeśli tak to nie widzę podstaw do podpisu, że wszystko jest ok. Mam nadzieje ze to "coś " zostanie zamalowane jak najszybciej, a stróż zajmie się pilnowaniem osiedla a nie robieniem zdjęć samochodom, przecież to chyba za ochroną mu się płaci! :evil:

kurczaki · *** Dołączył: 06 Wrz 2006 Posty: 102 Skąd: Wrocław

No i niestety naszemu budowlańcowi pasuje akurat tylko 12-go, także musimy wycofać naszą propozycję.

pozdrowienia

tymek · *** Dołączył: 06 Wrz 2007 Posty: 137 Skąd: Wrocław

Mial ktos juz odbior?
Hubi pisal ze mial miec w poniedzialek.

hubi · Wysłany: 25-09-2007

Witam, ja już jestem po dobiorze i jestem troche wkurzony, miałem już nie odbierac kluczy bo nie ma na razie prądu, nie maja odbioru technicznego budynku, ale po przekonaniach zony ( jej mina po słowach "nie odbieramy" mówiła wszystko) i z uwagi że mamy juz zamowione płytki (brak magazynu) odebraliśmy klucze. Jest kilka małaych wad, jak nie wyregulowane okna, i takie tam. Ściany przed malowaniem napewno bedzie trzeba poprawić, nie to że krzywe ale jakość tynku (troche dziur, nie pozacierane fragmenty, itd)., z powarzniejszych wad porysowane drzwi wejściowe. Nie ma tez jeszcze kluczy do domofonu i piwnic, Generalnie mieszkanie może być choc tak jak pisałem jest troche malych poprawek, ale chyb ato standard. Pozdrawiam

tymek · *** Dołączył: 06 Wrz 2007 Posty: 137 Skąd: Wrocław

Jezeli chodzi o prad to rozumiem ze nie ma w mieszkaniu, ale czy mozna juz starac sie podpisac umowe z energetyka?
Jak nie ma kluczy do domofonu to jak macie wchodzic do budynku, zeby cos robic?
My mamy pojutrze, wiec pewnie nic z tych rzeczy nie ulegnie zmianie

hubi · Wysłany: 25-09-2007

Nie własnie o to chodzi że nie można podpisac umowy z enegetyką :(, dlatego zastanawiałem sie nad odbiorem, ale nie miałem za bardzo wyjścia gdyz potrzebuje powierzchi magazynowej na zakupione materiały, a co do domofonu na portierni u ciecia ma byc lista mieszkańców i on bedzie wydawał klucz, az nie dorobi a dla wszytskich

ReszKa · .. Dołączyła: 11 Lip 2006 Posty: 26

Czy znany jest jakis przybliżony termin kiedy będzie można te umowy z energetyką podpisywać?

hubi · Wysłany: 25-09-2007

około 10 października

hubi · Wysłany: 25-09-2007

mam prośbe do tych którzy odbierają w najblizszym czasie lub odebrali juz mieszkanie, zobaczcie czy macie gniazda RTV i gniazda internetowe, czy tylko puszki z drutem do przeciągnięcia kabla, bo ja nie mam gniazd i Pan W. odpowiedział mi że tak ma byc bo oni nie montuja gniazd bo każdy operator kablówki i internetu montuje swoje.

tymek · *** Dołączył: 06 Wrz 2007 Posty: 137 Skąd: Wrocław

W sprawie wplaty 15 zl za metr na eksploatacje
Zadzwonilem do GEO i jezeli ktos z czegos rezygnowal i to pokryje ta kwote 15 zl to nie musi wplacac.
Najlepiej chyba zadzwonic i sie upewnic.

z tymi gniazdami to niezle, czesc operatorow internetu nie montuje gniazd tylko zostawia ci kabel zakonczony RJ-45.
Czyli jak widac samemu trzeba wszystko zrobic, przeciez nie zostawisz otwartych puszek w pokojach.

ReszKa · .. Dołączyła: 11 Lip 2006 Posty: 26

Gruby · . Dołączył: 11 Wrz 2007 Posty: 18

Zgadza się, wpłaca sie tylko różnicę tej kwoty, my zrezygnowaliśmy ze wszystkiego oprócz drzwi zewnętrznych no i w Geo powiedziano że nic nie płacimy, jeszcze mamy dostać zwrot kasy.
My mamy jutro odbiór to opiszemy co się działo.
pozdro

Gruby · . Dołączył: 11 Wrz 2007 Posty: 18

Ello!
My jesteśmy już po odbiorze. Jak wiadomo, trzeba przetrzepać całe mieszkanie, od małych narożników po zapalacze. Było kilka uwag, które wpisano do protokołu. Ogólnie jest nieźle ale jak ktoś jest zajebiście wybredny to może nie odebrać chaty - średnio wyszlifowane ściany, jakieś dziwne tynki mechaniczne itp. Ale jak ktoś wynajmuję jamę za kupę kasy to nie ma co się zastanawiać.
Także przede wszystkim zwróćcie uwagę na okna, szyby (my mieliśmy jedną pękniętą!!), kontakty i włączniki czy nie są poluzowane (też mieliśmy), ściany trzymają pion ale budynek jeszcze będzie długo pracował także pęknięcia na suficie mogą się zdarzyć (my mamy lekką rysę, powiedzieli ze zeszlifują ale po jakimś czasie znowu będzie widoczna), wody nie sprawdziliśmy bo zrezygnowaliśmy z armatury, prądu jak wiecie nie ma, dopiero po 10 można podpisywać umowy z energetyką. Nie ma puszek RTV (bo jak powiedzieli, zależy to od firmy z której będziemy mieli TV), są za to wejścia na NET. To chyba tyle.....
pozdro

ReszKa · .. Dołączyła: 11 Lip 2006 Posty: 26

Czyli odebraliście? Moje gratulecje. My jutro o 13.00. Już się boję. Mąż nastawia się na nie podpisanie, ale zobaczymy. Zdam relację jutro. Ja też się wybieram, specjalnie wzięłam dzień urlopu :)

tymek · *** Dołączył: 06 Wrz 2007 Posty: 137 Skąd: Wrocław

My mamy przed wami, na 11.00
Tez zdamy relacje :)

muńka · Wysłany: 27-09-2007

U nas było to samo, co u poprzedników - okna trzeba wyregulować, poprawić kontakty itd. Jako że nie ma prądu, nie mozna było sprawdzić jak działa instalacja, a ponoć bardzo typową "niedoróbką" są niedziałające kontakty. No nic, odbiór podpisaliśmy, a na poprawki mają tydzień.

Krzywousty · .. Dołączył: 02 Sty 2007 Posty: 31

mam pytanie, bo nie bardzo rozumiem, mowicie ze podpisujedcie odbior, a jednoczesnie wykonawca ma jeszcze dokonac jakichs poprawek, na ktore ma np. tydzien, tzn. oni beda dalej robic te poprawki w Waszym, juz odebranym mieszkaniu? Czyli beda mieli 2 komplet kluczy czy jak? I jak tu skladowac wtedy w mieszkaniu np. juz zakupione materialy do wykonczenia?

tymek · *** Dołączył: 06 Wrz 2007 Posty: 137 Skąd: Wrocław

No my tez wlasnie po odbiorze.
U nas bylo kilk apowazniejszych uwag - w kuchni nie bylo prostego kąta na obudowie komina, zle zamocowane kaloryfery, okna otwieraly sie w porzadku.
Najpowazniejsza wada to zle zainstalowana rura odplywowa w kuchnia, wystawala przy podlodze w pokoju, zglaszalismy to juz w lipcu ale jak widac nie zdazyli :-(

Odebralismy klucze z dwutygodniowym terminem zrobienia poprawek, wykonawca wzial od nas jeden klucz. Jak sam mowil przez okres robienia poprawek lepiej nic nie robic w mieszkaniu, a na pewno nie skladowac materialow.