Osiedle Piastowskie - Aleja Kromera / Krzywoustego Wrocław

AsiaMaciek · Wysłany: 18-06-2008 **Opłaty dla majordomus IVB**

Dziś otrzymaliśmy pierwszy rachunek od MD i... No cóż dziwne to rozliczenie to mało powiedziane gdyż w rozliczeniu za miesiąc czerwiec została naliczona opłata za sprzątanie i ochronne :lol:

zbudziło to spory uśmiech na twarzy... Ochrona porusza sie jedynie po terenie etapu III i na etap IV nie zagląda, bynajmniej ja nie wiedziałem ich tu od początku ani razu, co do sprzątania w naszej bramie tj. 65 to jakaś kpina gdyż klatka nie widziała miotły jeszcze od początku oddania budynku...
Chcąc to wyjaśnić udałem sie osobiście do siedziby MD, aby sprostować to i oto efekty:
1.ochrona - ponad 50% mieszkańców wyraziła zgodę więc trzeba płacić 28zł/lokal
2.sprzątanie - 0,40gr/metr
3.instalacja anteny - 69zł/lokal
4.montaż skrzynek na listy - 60zł/lokal

i na deser totalny absurd dotyczący opłat za garaż gdyż zaliczkę na utrzymanie nieruchomości wspólnej płaci sie od powierzchni mieszkanie i garażu a drugi raz płacimy za utrzymania samego garażu :lol:

Pani w siedzibie MD przedstawiła nam FV dotyczące instalacji anteny i skrzynki na listy i wszystko sie zgada ale i tak sadze ze jest to jakaś astronomiczna kwota jedna skrzynka kosztuje 39zł a jej montaż 20 zł :-/

ochronne trzeba płacić ;
za sprzątanie - trzeba wystosować pismo ze nie będziemy płacić dopóki nie znaczna sprzatać
:-/

kurczaki · *** Dołączył: 06 Wrz 2006 Posty: 102 Skąd: Wrocław

leo · *** Dołączył: 20 Sty 2008 Posty: 118

"Pani w siedzibie MD przedstawiła nam FV dotyczące instalacji anteny i skrzynki na listy i wszystko sie zgada ale i tak sadze ze jest to jakaś astronomiczna kwota jedna skrzynka kosztuje 39zł a jej montaż 20 zł "

Z tego wynika że montaż skrzynki w mojej klatce pomnożony przez ilość mieszkańców wynosi 720 zł !!! Tego na pewno nie zapłacę ! To chyba jakiś żart. Pomijam że sama skrzynka kosztuje 1404 zł .

ZXC · Całkiem nowy Dołączył: 19 Cze 2008 Posty: 1

AsiaMaciek · Wysłany: 19-06-2008

jak nie będziemy mieli aktów notarialnych nic nie zrobimy z MD potem można założyć wspólnotę mieszkaniowa i sami zarządzać , a MD miesięcznie pobiera 40 zł/lokal za prowadzenie "naszych"spraw .... :evil:

żenada

Tomek · .. Dołączył: 28 Lis 2007 Posty: 20

z wszystkim powyższym się zgadzam oprócz:

" AsiaMaciek napisał/a:

1.ochrona - ponad 50% mieszkańców wyraziła zgodę więc trzeba płacić 28zł/lokal

ochronne trzeba płacić ;

Czyli powiedzieli to samo, co mi we wtorek. Jakos dziwne, bo jeszcze nikt sie nie przyznal, ze glosowal za ochrona, a wg nich jest >50%. Niech pokaza protokol !! "

Zgodziłem się na ochronę pod warunkiem, że niewyniesie to wiecej niż 30zł.
W związku z tym mam pytanie: nie chcecie ochrony???

AsiaMaciek · Wysłany: 19-06-2008

leo · *** Dołączył: 20 Sty 2008 Posty: 118

Ochrona ma sens jeżeli by były punkty meldunkowe dla tych patroli tzn. że musieliby o określonej godzinie meldować się z takim czytnikiem w określonych punktach osiedla. A to by oznaczało że muszą obchodzić teren i jest on patrolowany, co można by było sprawdzić w czytniku . W innym wypadku nie mamy kontroli czy w nocy nie śpią. Takie urządzenia montuje większość firm ochroniarskich na dużych obiektach a nasz obiekt raczej do małych nie należy. Jeżeli do tego by dołączyć monitoring to by było idealnie. W każdym innym przypadku to wyrzucanie pieniędzy.

AsiaMaciek · Wysłany: 19-06-2008

jeszcze jedno dodam : z tego co widzę jest tam tylko jedna osoba która pilnuje cale nasze osiedle zmieniając się ... tak więc 28zł razy 300 ? mieszkań ... to jakas pomyłka chyba ze dajemy na sobie wymuszać taka ochrone....

Tomek · .. Dołączył: 28 Lis 2007 Posty: 20

Proponuje zrobić spotkanie lokatorów i przegłosować zrezygnowanie z ochrony jeśli 28zł to wyrzucanie pieniędzy w błoto. Wydaje mi się jednak, że teraz, jakby nie było mamy "podkładkę" w razie jakichś kradzieży itp....
Z tego co słyszałem od przedstawiciela Majordomusa, mają zamiar postawić drugą "budkę" przy wjeździe od IVb i zatrudnić drugiego człowieka....

Tomek · .. Dołączył: 28 Lis 2007 Posty: 20

ja tylko jednego nierozumiem:
sprzątanie - 0,40gr/metr
dlaczego to jest liczone od powierzchni mojego mieszkania (przecież w nim niesprząta mi Majordomus :mrgreen:

).
Chyba powinno być liczone od powierzchni użytkowanej wspólnie ???

Eiva79 · Wysłany: 19-06-2008

Witam,

AsiaMaciek, to co w takim razie z tym sprzątaniem? Ja jestem z tej samej bramy i nie zauważyłam, aby kiedykolwiek było tam choć ciut tknięte przez jakąkolwiek osobę sprzątającą. Czy MD stwierdziło, że musimy za to płacić? Kiedy ktokolwiek gdziekolwiek u nas sprzątał?

Druga sprawa to ochrona. Ja się zgodziłam. Jednak czytając wszystkie posty na forum jestem jak najbardziej za monitoringiemW sumie po co mamy płacić za taką ochronę jak teraz, skoro i tak nie ponoszą odpowiedzialności. A złodzieje nie będą sie ich bać, bo jak panowie strażnicy mogliby ich rozpoznać?????

Bosman · ** ** Dołączył: 26 Sty 2007 Posty: 176

Ja się też zastanawiam nad czynnikiem mnożenia wyrażonym w metrach. Dochodzę do wniosku (na podstawie garażu), że metraż ten to nic innego jak całkowita powierzchnia podzielona przez ilość użytkowników (nie mam przecież 30m^2 garażu!).

Nurtuje mnie kwestia anteny - przecież ja zapłaciłem elektrykowi 70PLN za podłączenie anteny (impuls), a tu pojawia się jeszcze raz. Czy może jest to za coś innego?

O innych rzeczach już nie wspominam...

Pzdr.

sobek · - Dołączył: 11 Sty 2008 Posty: 6

Witam,

W sprawie ochrony:
1. czy ktoś wie kiedy odbyło się to głosowanie?
2. z tego co przez przypadek wiem od pana z ochrony, to on/oni nie zajmują się etapem IVB , bo jeszcze nie ma podpisanej umowy

A ogólniej: czy ktoś orientuje się czy z prawnego punktu widzenia możemy nie płacić części zaliczki? (jakoś średnio podoba mi się płacenie na ochronę, która nic sensownego nie robi, a być może nawet jeszcze nie chroni terenu z naszego etapu, podobnie ma się sprawa z "utrzymaniem czystości")

AsiaMaciek · Wysłany: 20-06-2008

moi drodzy :) w ramach wszelkich pytań odpowiadamy :
1.ochrona ,podczas odbiorów MD pytał nas kto sie z nas -lokatorów zgadza i ponad 50% mieszkańców wyraziło zgodę ,wiec będziemy mieli ochrone... na chwile obecna nie mamy jeszcze podpisanej umowy z firmą ochroniarska a MD ujął to w zaliczce za czerwiec bo "MYŚLAŁ" ze juz będzie...
2.anetena- nikt nas o zgodę nie pytał MD sam podjął taka decyzje i nas obciążył kosztami niby to była naj tańsza oferta... a do lokalu juz we własnym zakresie mamy ja sobie doprowadzić!
3.sprzatanie ujęte w zaliczce za czerwiec bo MD "MYŚLAŁ" ze już będzie sprzątanie maja rozpocząć od lipca
4. zaliczki sa tylko prognozowane będą je rozliczać na koniec roku...

Dziś mieliśmy przyjemność rozmawiać z prezesem MD i szczerze mówiąc panu sie argumenty skończyły po 2 ripostach... to jakaś PRLowska komedia... ALTERNETYWY 4 :-x

Bosman · ** ** Dołączył: 26 Sty 2007 Posty: 176

Hej!

1. W trakcie odbioru facet z MD pytał, czy jest się za ochroną, co trzeba było pokwitować podpisem na kopii protokołu Z-O dla MD.
2. Usłyszałem to samo, ale nie od Pana z ochrony, tylko o kogoś innego, kto tam często bywa (bez nazwisk ;-)

).

Pzdr.

Mario · . Dołączył: 13 Maj 2007 Posty: 17

Witam!
W moim zestawieniu darowizn jest jeszcze ubezpieczenie części wspólnej nieruchomości które to za miesiąc czerwiec 2008 wynosi 0,54 zł/m2 i jest to ujęte jako ubezpieczenie za rok 2008, natomiat od lipca 2008 stawka wynosi miesięcznie 0,05 zł/m2 i jest to już za rok 2009.
Czy ktoś może zna wyjaśnienie tego nieporozumienia??
Pozdrawiam

AsiaMaciek · Wysłany: 20-06-2008

CAŁE TE ZESTANIENIE to jakaś pomyłka... wszystko najlepiej osobiscie wyjaśnic z MD i to na piśmie nic na tzw"gębe" :lol:

Marta i Mariusz · ** ** Dołączył: 27 Kwi 2007 Posty: 169

jesli chodzi o skrzynki pocztowe to sa to specjalne cyfrowe...powiadamiane sms-em lub e-mail o liscie w skrzynce,od kogo,tresc itd :):):)
oczywiscie zartuje a w poniedzielek zadzwonie i zapytam sie MD co to za fakturka

Pozdrawiam

Mariusz

BARTEK · Całkiem nowy Dołączył: 05 Mar 2007 Posty: 1

Witam!
Skrzynki dodatkowa maja funkcje usuwania gazetek reklamowych hahaha
Pozdrawiam

AsiaMaciek · Wysłany: 21-06-2008

M i M FV jest u MD bo to oni taką oferte wybrali...

Bosman · ** ** Dołączył: 26 Sty 2007 Posty: 176

A tak w ogóle to ktoś zapłacił??

AsiaMaciek · Wysłany: 24-06-2008

my jeszcze nie ale na pewno odejmiemy kwotę Ochrony i Sprzątania ... i takie pismo "oficjalnie" złożyliśmy w MD zastanawiamy sie jeszcze nad skrzynkami na listy bo to kwota z kosmosu wzięta ...

kasialek · ** Dołączył: 02 Paź 2007 Posty: 66

Kurcze, może ja jestem ślepa ale jeszcze nie widziałam w moim bloku skrzynek na listy a też jestem z etapu IV B tylko budynek C :lol:

Co do sprzątania, to nie wiem, czy ktoś zauważył, ale było zamiatane 19 czerwca !!! To chyba pierwszy raz MD!! Może za to sobie liczą :lol:

Pozdrawiam!

AsiaMaciek · Wysłany: 24-06-2008

wszelkie opłaty to są zaliczki ...