Osiedle Piastowskie - Aleja Kromera / Krzywoustego Wrocław

Łukasz · ** Wiek: 34 Dołączył: 13 Lut 2009 Posty: 86

Ja otrzymałem i wg mnie jest wszystko wyliczone poprawnie poza tym ze woda jest droga (budowlana) wyszło mi 1640 zł

Terkot · ** ** Dołączył: 09 Cze 2008 Posty: 172

Łukasz · ** Wiek: 34 Dołączył: 13 Lut 2009 Posty: 86

Przepraszam - to jest wyliczenie do zapłaty za ostatni okres a zaliczek mam 320 zł (80 zł/miesiąc)

muńka · Wysłany: 14-10-2009

My póki co jeszcze nic nie mamy.

zbych · *** Dołączył: 14 Lut 2007 Posty: 132

propozycje aktow notarialnych drukują sie juz od miesiaca. Pani w GEO non stop powtarza ze juz, ze za chwile, ze lada moment!!!!
Kurcze co sie dzieje z tymi aktami? 19.10.2009 minelo 3 miesiace od wydania zaswiadczeni dla etapu IV o samodzielnosci lokali i wg umowy podpisanej z GEO do tego czasu GEO mialo podpisac akty notarialne ALE NIEPODPISALO i nie udziela informacji KIEDY.
O co w tym chodzi???

Terkot · ** ** Dołączył: 09 Cze 2008 Posty: 172

W środę p. Łabęska - Cioch przekazała mi, że akty są gotowe, pisma przewodnie do nas też. Wszystko to teraz musi podpisać prezes i będą wysyłać.
Akty podpisują w dwóch kancelariach jednocześnie bo w jednej nie dali by rady - cenowo wychodzi to samo.
Potwierdziła mi też, że GEO jest gotowe pokryć taksę notarialną.

To tyle od niej usłyszałem. Rzeczywiście trwa to strasznie długo, ale nie bardzo wiem jak ich pogonić - telefonicznie mówią, że już prawie prawie lada moment, a na skierowane do nich pismo kiedy w końcu i czemu tak późno nie raczyli odpowiedzieć :evil:

Mumin · Wysłany: 16-10-2009

zbych, kiedy Ty będziesz zadowolony :?:

zbych · *** Dołączył: 14 Lut 2007 Posty: 132

Kiedy??
widze ze na forum zakrada sie zlosliwosc.
Jak mam byc zadowolony gdy:
- w 2006 zapalcilem za mieszkanie kredytem i do dzis nie jestem jego wlascieielem,
- sciga mnie bank i ciagle musze sie tlumaczyc,
- mieskzanie posiada szereg wad budowlanych
Twoj komentarz odbieram jako zlosliwosc.

Terkot · ** ** Dołączył: 09 Cze 2008 Posty: 172

Witam,

Przed chwilą miałem telefon z GEO, że są gotowi do podpisania aktu. Jeżeli komuś bardzo się śpieszy to można podejść do nich i odebrać projekt aktu i pozostałe papiery osobiście, jak nie to rozsyłają pocztą.

migi · *** Dołączył: 11 Maj 2009 Posty: 156

Terkot · ** ** Dołączył: 09 Cze 2008 Posty: 172

leo · *** Dołączył: 20 Sty 2008 Posty: 118

Brama 65 to blok D ale łączy je jedno pozwolenie.

hubi · Wysłany: 21-10-2009

Skoro jest to blok d to z tego co sie orietuje nie macie zaswiadczen o samodzielnosci lokali czy podstwowego dokumentu potrzebnego do podpisania aktu notarialnego, wydaje mi sie ze wasza sprawa jestw toku czyli wszytsko zalezy od urzedu miasta kiedy wydadza te dokumenty u nas trwalo to 3 miesiace a potem czekalismy kolejne 4 miesiace az Geo przygotuje tresc aktu notarialnego[/fade]

hubi · Wysłany: 26-10-2009

HUraaaa, w końcu po latach oczekiwania mam w ręku akt notarialny!!!!!!

muńka · Wysłany: 26-10-2009

Dostałam dzisiaj zawiadomienie, że mogę już podpisywać akt. Hubi, czy Geo pokryło choć część kosztów notarialnych, czy też może olało sprawę jakichkolwiek rekompensat?

Piotr · ** * * ** Dołączył: 22 Lis 2007 Posty: 251

Odnośnie złośliwości - faktycznie, wydaje się, że się pojawiła. Myślę, że to efekt zmęczenia tym oczekiwaniem.

Myślę, że GEO świadomie nas chciało zmęczyć. Niestety, nie zostało nic innego jak się trochę "przyczaić". Nie można było sobie pozwolić na ryzyko, że GEO zacznie robić dodatkowe problemy.

Odnośnie oczekiwania na akty notarialne przez budynek D - to potrwa faktycznie jeszcze kilka miesięcy. GEO złożyło projekt zamienny, który niejako "wyłącza" budynek D od budynku C.

Zbych - myślę, że już możesz się umawiać na akty notarialne ;-)

Co do wad budowlanych - gdziekolwiek byś nie kupił mieszkania, na pewno miałbyś swoje problemy. Widziałem już spadające tynki, nieszczelne ona, wodę ściekającą z balkonu do mieszkań. Generalnie poziom budowania w Polsce to LIPA. Gdyby nie te akty - nie byłoby tak źle.

zbych · *** Dołączył: 14 Lut 2007 Posty: 132

Akt podpisalem wczoraj. Przeslalem go banku, gdzie Pani ze zdziwieniem zapytala a gdzie jest pozwolenie na uzytkowanie?? Chcialem ustanowic hipoteke.
Pani z banku skierowala akt notarialny do radcy prawnego banku bo ma watpliwosci czy moze ustanowic hipoteke.
Wg mojej wiedzy mozna ja ustanowic, jedynie podczas gdybym przestal spalcac kredyt to bank dostalby mniejsza kase za mieszkanie.
Pani w banku spanikowala, ale mam nadzieje ze nie beda robic problemow :/

muńka · Wysłany: 27-10-2009

Ponawiam moje pytanie o to, czy etap IV dostaje jakiekolwiek rekompensaty za nieudolność Geo. Wiem, że etap III dostał jakieś 50 tys. dla wspólnoty. Co z nami?

hubi · Wysłany: 27-10-2009

Witam, GEO pokrywa koszta taksy notarialnej, ale pod warunkiem że zgodzimy sie na zrzeczenie sie roszczeń odszkodowawczych z tytułu opóźnienia.

muńka · Wysłany: 27-10-2009

Dzięki Hubi. To jeszcze pytanie, czy zrzekałeś się tych praw do roszczeń? Ja chyba tak właśnie zrobię, bo nawet nie wiem w jaki sposób mogłabym później walczyć o odszkodowanie...

hubi · Wysłany: 27-10-2009

TAK, wychodziłem z założenia że pewno GEO tak sobie nie spelni wszystkich moich roszczeńi sprawa trafiłaby do sądu, a wiadomo z czym to się wiaże (koszta, koszta.koszta i żadnej gwarancji sukcesu) zatem wydawało mi sie że jest to w miare dobry kompromis. Tym bardziej iz nie byłbym wstanie udowodnić wiekszych kosztów związanych z opóźnieniem niz dodatkowe ubezpieczenie kredytu.

Piotr · ** * * ** Dołączył: 22 Lis 2007 Posty: 251

Zbych, oczywiście, że można ustanowić hipotekę :) Co do mniejszej kasy... Ostatnio mój bank zwrócił się do Emmersona (na mój koszt oczywiście :/) o operat szacunkowy. Mieszkanie, pomimo braku pozwolenia na użytkowanie, zostało wycenione na ok. 6 500 zł/m2 także myślę, że przy cenach z daty nabywania, to bank spokojnie by się zaspokoił :)

A propos hipotek. Zarząd Stowarzyszenia jest umówiony z przewodniczącą wydziału ksiąg wieczystych - będziemy prosić, żeby księgi wieczyste etapu III i IV zostały objęte "patronatem" - bo i tak co chwilę będą wnioski o "przyspieszenia wpisów".

Piotr · ** * * ** Dołączył: 22 Lis 2007 Posty: 251

Zbych, oczywiście, że można ustanowić hipotekę :) Co do mniejszej kasy... Ostatnio mój bank zwrócił się do Emmersona (na mój koszt oczywiście :/) o operat szacunkowy. Mieszkanie, pomimo braku pozwolenia na użytkowanie, zostało wycenione na ok. 6 500 zł/m2 także myślę, że przy cenach z daty nabywania, to bank spokojnie by się zaspokoił :)

A propos hipotek. Zarząd Stowarzyszenia jest umówiony z przewodniczącą wydziału ksiąg wieczystych - będziemy prosić, żeby księgi wieczyste etapu III i IV zostały objęte "patronatem" - bo i tak co chwilę będą wnioski o "przyspieszenia wpisów".

Gruby · . Dołączył: 11 Wrz 2007 Posty: 18

Witam;
Powyżej Piotr poruszył dobry temat - część z nas może się przygotować na to, iż banki zażądają wyceny naszych nieruchomości ze względu na brak pozwolenia na użytkowanie, oczywiście na nasz koszt. Ja już złożyłem akt notarialny w banku i cesję na ich rzecz, także czekam na ich krok. A kredyt mam w słynnym Millennium, który ciągle mi uprzykrza życie. Na przykład jakieś 3 tygodnie w odpowiedzi na moje odwołanie, które dotyczyło przedłużenia terminu spełnienia ostatecznych warunków umowy, napisali mi, że mimo iż będę miał akt notarialny na bazie zaświadczenia o samodzielności lokali oraz , że mój blok był w przeszłości przeznaczony do rozbiórki (a nie był bo jestem w A, co zresztą wiedzą) wartość mojego mieszkania bez pozwolenia na użytkowanie będzie...... 0 "zero" złotych. Nie wiem czy się śmiać czy płakać z pseudo bankierów z M ale po prostu już nie mam siły do nich pisać.
Także przypuszczam, że moja walka się jeszcze nie skończyła ;)
Pozdrawiam.

monika · ** Dołączyła: 24 Sie 2006 Posty: 92

Gruby,
ja tez mam kredyt w milenium, jestem z etapu III;
maja akt notarialny i cesje, i o zadnych wiecej klopotach nie wiem
jak przyjdzie wpis z sadu to jeszcze to dostana ;
o zadnych wycenach nie wiem, jak zlozylam pismo o przedluzenie terminow to mi w ogole nie odpisali , a ostatni raz minely one gdzies w maju-czerwcu;
potem tylko zlozylam akt
nie rozumiem czy milenium czyms ci grozi mimo aktu i cesji?